Продажа — Торговые площади

Цена

36 000 000 руб.

Площадь

• Общая: 379 м²
• Жилая: —
• Кухня: —

Здание: кирпичный

Доп. информация

Продаю помещение с Арендатором (продуктовая сеть "Верный").
Характеристики помещения:
Площадь: 379 м2
Локация: жилой дом в новом районе, который активно застраивается, коммерческих помещений аналогичного метража по данным от застройщика рядом не будет.
Ввод в эксплуатацию: 2014 год
Этаж: 1
Количество входов - 6, действуют два: общий вход магазин и зона разгрузки со двора
Панорамные окна
Высота потолка: 3,2 м.
Электрическая мощность: 74 кВт
Собственник : физическое лицо
Срок окупаемости 9 лет.
Долгосрочный договор аренды от 5 июня 2018 года с регистрацией в ФРС. Срок договора 10 лет.
Арендная плата в данный момент : 360 .525 руб.мес. Индексация с 3-го года аренды, потом с 5-го года аренды и потом каждый последующий год — 3%
Коммунальные платежи оплачивает Арендатор
Эксплуатация помещения: 7.000 рублей/месяц- оплачивает собственник.
Стоимость: 36,0 млн руб.